- Naaldwijk
- Management 1
Senior Leasing Manager
Royal FloraHolland
- Naaldwijk
- Management
- €75.000 - €100.000
-
De organisatie
Royal FloraHolland is ’s werelds grootste internationale sierteeltcoöperatie en verbindt ruim 2.500 kwekers met kopers via een uniek digitaal en logistiek platform. Al meer dan een eeuw streven we naar de beste prijs en kwaliteit tegen zo laag mogelijke kosten. Met onze diensten, van handel en logistiek tot vastgoed en financiële services, creëren we duurzaam succes voor onze leden en partners.
Onze staf- en managementafdelingen dragen elk vanuit hun eigen expertise bij aan het realiseren van de strategie van Royal FloraHolland. Zo zorgen we dat onze organisatie toekomstbestendig blijft en dat medewerkers de ruimte krijgen om zich te ontwikkelen en te excelleren.
Binnen Real Estate & Facility Management ligt de focus op het instandhouden, verhuren en strategisch optimaliseren van onze omvangrijke vastgoedportefeuille. De afgelopen jaren heeft de afdeling een sterke professionaliseringsslag gemaakt. De komende periode richten we ons op verdere optimalisatie en verduurzaming van onze assets, met een investeringsvolume van €83 miljoen tot 2026.
Integriteit is een belangrijke waarde binnen Royal FloraHolland; daarom maken een VOG en referentiecheck standaard deel uit van onze selectieprocedure.
Wil jij meebouwen aan de verdere professionalisering en verduurzaming van onze vastgoedportefeuille en daarmee direct bijdragen aan de toekomst van de sierteeltsector?
Dan maken we graag kennis met jou.
Wat ga je doen
Binnen de afdeling Real Estate & Facility Management (RE&FM) speel jij een sleutelrol in het verhuurmanagement van onze vastgoedportefeuille van ruim 2,1 miljoen m². In Naaldwijk wacht een uitdagende opgave: het optimaliseren en verduurzamen van de locatie, inclusief herhuisvesting van huurders en de herontwikkeling van 50.000 m² logistiek vastgoed.
Je rapporteert aan de Teammanager Verhuurmanagement en werkt nauw samen met collega’s van Commercie, Logistiek en Assetmanagement. Samen zorg je ervoor dat de beschikbare ruimtes strategisch en commercieel optimaal worden benut, met oog voor de belangen van diverse stakeholders.
Onze portefeuille kent een lage leegstand en genereert jaarlijks ruim € 63 miljoen aan huur. De uitdaging ligt in het vergroten van rendement en ruimte-efficiëntie, zonder de continuïteit van de processen in gevaar te brengen.
Eigenaarschap, visie en daadkracht maken het verschil in deze rol. Je bent een verbinder met een commerciële mindset en haalt energie uit het creëren van kansen en het realiseren van slimme oplossingen.
Wat ga je doen?
In deze rol ben je verantwoordelijk voor het strategisch en commercieel beheer van onze locatie in Naaldwijk. Je zorgt voor een optimale invulling van de beschikbare ruimtes en levert een actieve bijdrage aan de verdere professionalisering van onze vastgoedportefeuille.
Jouw werkzaamheden omvatten:
- Verantwoordelijkheid voor de verhuur en contractonderhandelingen van de locatie Naaldwijk;
- Opstellen en uitvoeren van strategische verhuur- en assetplannen;
- Signaleren van commerciële kansen en hier proactief op inspelen;
- Beheren van contracten, begrotingen en huurstromen;
- Initiëren van herhuisvestings- en verbeterprojecten om het ruimtegebruik te optimaliseren;
- Opstellen van adviezen en investeringsvoorstellen, inclusief analyses en rapportages over huuropbrengsten;
- Actief bijdragen aan taxaties en contractoptimalisatie, gericht op maximale waardecreatie;
- Nauw samenwerken met interne en externe stakeholders – van kwekers, kopers en boeketterieën tot logistieke partners – en synergie binnen de organisatie stimuleren.
Wie zoeken we
Je bent een ervaren vastgoedprofessional met een scherp commercieel en analytisch inzicht. Je begrijpt hoe vastgoed, logistiek en commercie elkaar zouden moeten versterken en weet hierin strategische keuzes te maken die waarde toevoegen voor zowel de organisatie als de huurders.
Je beschikt over:
- Ruime ervaring in commercieel vastgoedbeheer en verhuur, bijvoorbeeld binnen assetmanagement, commercieel beheer, als (bedrijfsmatig) makelaar of verhuurmanager;
- Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in vastgoed, economie of bedrijfskunde;
- Sterk analytisch vermogen en het talent om data te vertalen naar heldere inzichten en commerciële strategieën;
- Politieke en organisatiesensitiviteit, waardoor je effectief schakelt binnen een complex stakeholderveld;
- Tactisch en strategisch inzicht; je overziet de lange termijn impact van verhuurbeslissingen en weet de juiste balans te vinden tussen commerciële doelstellingen en huurdersbelangen;
- Ervaring binnen een corporate, logistieke of industriële omgeving, zoals Schiphol, Havenbedrijf Rotterdam of een woningcorporatie;
- Daadkracht, overtuigingskracht en geduld: je weet draagvlak te creëren en resultaten te realiseren;
- Een verbindende houding: je werkt zelfstandig, maar zoekt actief samenwerking met collega’s en partners.
Voorwaarden
Wij bieden jou een uitdagende rol binnen een organisatie die volop in ontwikkeling is. Een omgeving waar ondernemerschap, innovatie en samenwerking centraal staan, en waar je de ruimte krijgt om te leren, te groeien en écht impact te maken.
Je kunt rekenen op:
- Een werkweek van 38 uur (minimaal 32 uur bespreekbaar), met standplaats Naaldwijk en de mogelijkheid om ook vanuit Aalsmeer, Rijnsburg of thuis te werken;
- Een marktconform salaris volgens cao van €5.461,- tot €7.788,- (o.b.v. 38 uur);
- 27 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband, met de optie om extra dagen bij te kopen;
- Een laptop en telefoon van de zaak;
- Toegang tot onze Royal FloraHolland Academy, met trainingen, Lean-programma’s en on-the-job coaching om jouw ontwikkeling te blijven stimuleren;
- Vijf keer per jaar een plantcadeau – geheel in stijl;
- Ruime mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen en door te groeien binnen onze organisatie.
Thijs Rozema
06-15572408thijs.rozema@buildingheroes.nl
Connect op LinkedIn
Stuur mij een WhatsApp bericht